深圳优化住房限购政策 降低居民购房门槛
至此，“北上广深”四大一线城市均已在住宅限购端有所放松
继广州、上海、北京之后，深圳也加入到调整住房限购政策的城市队列中。
2月7日晚间，深圳市住房和建设局发布《关于优化住房限购政策的通知》明确，深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭)限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房，对户籍居民不再限定落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)购买住房，个人所得税、社会保险年限要求由5年调整为3年。
这是自2020年7月15日深圳市住房和建设局发布楼市调控“新八条”政策以来，深圳住房限购政策首次出现松动。
这一政策调整背后，深圳楼市正处于缓慢筑底的过程中。深圳中原研究中心监测数据显示，2023年全年，深圳新房住宅共成交31621套，总面积321.4万平方米，均处于近5年来的低谷；深圳二手住宅成交32768套，同比增长51.0%，成交面积为313.7万平方米，同比增长51.5%。而增幅较大主要系2022年基数低，实际上2023年二手住宅成交量为近20年来的第二低点，市场依然低位运行。
2024年1月份，深圳新房成交2568套，环比下降31.5%，成交面积为27.12万平方米，环比下降40.1%；深圳全市二手住宅过户套数为3463套，环比下滑2.3%，二手住宅成交33.6万平方米，环比上升0.6%。
随着深圳宣布优化住房限购政策，“北上广深”四大一线城市均已在住宅限购端有所放松。
(责任编辑：张紫祎)
